[摘要] 不降反升 下半年集中包揽“重头戏”
当时间的指针滑向12月，我们正式与不平凡的2020年挥手告别。2020年，受新冠疫情的影响，很多行业被“停摆-复苏-冲刺”市场链条套牢，土地市场也一样，以往聚集在年初的“抢地好戏”大幕紧闭，直到经济复苏号角吹响，才勉强亮出多空对持底牌。
达州土地市场也大致一样，但不同的是，所有的量价“重头戏”均集中在下半年登场，全年过半才勉强稳住动荡局面，另一方面，想象中的“惨淡”不但没有出现，而且上扬趋势还表现得非常大胆和犀利。那么，在房天下数据研究中心的统计下，2020达州土地市场是什么样子，我们一一揭晓。
【2020年达州市土地市场概述】
据房天下数据研究中心统计，2020年达州全市土地供应249宗，供应面积15998.48亩，环比分别上涨53%和83%；2020年达州全市土地成交182宗，成交面积10725.69亩，成交总价140.48亿元，环比分别上涨63%、54%和3%。最高涨幅达到83%，由此可见，2020年整体经济形势走向不明朗的情况下，土地市场依然保持高涨热情。
除此之外，据房天下数据研究中心统计，2020年达州土地市场供销走势增幅明显，其中供销总面积、成交总量和成交总面积再创历年新高。相比2015年，2020年达州土地市场一片涨势，最高涨幅达到517%，环比，2020年达州土地市场最高涨幅为83%。
【2020年达州市土地市场供应情况】
据房天下数据研究中心统计，2020年达州土地市场供应情况下半年比上半年出彩得多，上半年2月份仅推出1宗土地爆冷收场，3月份供应25宗有所突破，但在4月份又急转直下，直到5月份-9月份才勉强稳住上升趋势，以为能坚持到年底，却在10月又出现较大拐点，最终遗憾收尾。
从土地性质来看，2020年达州土地供应市场以工业土地为主，住宅市场紧随其后，供应58宗。而从2020年达州土地供应市场供地区域占比表可以看见，2020年推地最多的是通川区，共计推出49宗土地，万源推地最少，仅推出2宗。而从住宅供地区域占比来看，达川区、大竹县以及渠县分别以10宗、10宗、12宗位列前三强。
【2020年达州市土地市场成交情况】
据房天下数据研究中心统计，与供应市场相同，2020年达州土地市场成交情况也是下半年才开始上演“重头戏”，成交总量、成交面积均在8月份才结束飘忽状态，8月份以来，除11月成交没有突破20宗以外，其他几个月以平均成交27宗交出答卷。
除此之外，据房天下数据研究中心数据显示，2020年达州土地市场成交总量工业用地占比最重。从区域成交总量情况来看，市本级入市最积极，万源市表现相对冷淡，仅成交3宗。而从住宅用地区域占比来看，也是市本级表现最佳，其他区县以年均成交5.6宗土地冷淡收尾。
说明：
1.本报告高新区仍按照经开区称谓；
2.采集截止时间：2020年12月31日
3.数据来源：中国土地市场官网 达州市房管局官网 达州房天下数据监控中心；
4.供应数据不包括第二次推出地块信息，成交数据不包括流拍地块信息；
5.供应和成交总量、总面积和总价统计范围包括工业、商服等所有地块信息；
6.报告仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
7.报告由达州房天下整合自身资源进行采集，如果因为截止时间、统计路径等 原因造成的数据差异，最终以相关部门权威数据为准。
8.本报告版权归达州房天下所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。
9.达州房天下年度权威发布，2020年达州楼市白皮书，各大篇章将陆续出炉，敬请期待！
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