[摘要] 借助于占据开阔、平坦的地理优势，西外板块整体发展已经初具大城市格局。同时，作为达州市的政治、文化、教育、金融、休闲居住中心，西外的城市配套建设更为醇熟，这也无疑让西外的未来更加可期！
金九银十已过，年关将近。达州土地市场也在一片岁月静好中捷报频传。
自10月29日，长田坝新区II号和VII号土地成功拍出后，11月25日上午，西外马房坝片区ⅡB1-1-b地块公开拍卖，经数轮报价，成功拍出。
据悉，该地块位于皂角垭社区和新酢坊社区，总面积约为149.82亩，成交单价为430万元/亩，成交总价为64422.6万元，折合楼面价约为3224.98元/㎡，竞得单位为成都金科房地产开发有限公司（见地块详情）。该宗土地也是继达州市经开区长田坝新区II号和VII号土地之后，又一块上百亩的大宗土地，处西外板块核心位置。
丨西外马房坝片区ⅡB1-1-b地块详情
近年来，浩浩荡荡的达州城市“西进运动”在“北控、西扩、南拓、东进、中优”的达州城市空间战略布局的总体指导下紧密进行。随着“西进运动”的不断推进，包括马踏洞城市新区、复兴现代商贸物流区、莲花湖片区等几大西外区域均进入高速发展期。
而随着西外片区的崛起，达州由“一心”向“多心”发展的城市格局已成为定局。西外的品质住宅片区，已成为达州的优品区域。此次金科地产的强势入驻，为提升片区人居品质的同时，也为西外片区的后续发展提供了强有力的动力。
丨马房坝区位展示图
在西外的大发展中，马房坝作为目前距离达州主城区最近且拥有城市天然绿肺——莲花湖湿地公园，地理位置优势不言而喻。源自自然的山水天然氧吧，本身自带湿地资源光环，宜居环境，是达州人心之向往的地方。
与此同时，金龙大道0元/平方米[达川区]金龙大道0套在售北延线联通了西外各地区与莲花湖板块，5速达各个角落。焕然一新的板块一经呈现，而在前段时间，《达州市莲花湖西片区控制性详细规划》已经进入公示阶段，据规划显示，莲花湖西片区位于达州市西城区北部，呈不规则的带状形态，规划区东邻凤凰山—莲花湖景区，东南侧紧邻莲花湖片区，西面为梁家坝，规划用地面积约2.73平方公里，其中建设用地规模2.13平方公里。规划区是以居住为主体，兼有综合教育、旅游接待和特色商业等功能的城市新区。
借助于占据开阔、平坦的地理优势，西外板块整体发展已经初具大城市格局。同时，作为达州市的政治、文化、教育、金融、休闲居住中心，西外的城市配套建设更为醇熟，这也无疑让西外的未来更加可期！获取更多达州土地市场信息，敬请持续关注达州房天下。
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