[摘要] 作为四川经济副中心的候选城市，川东重镇达州在四川省委的“一干多支、五区协同”发展战略中占据了重要位置。
在达州市委四届六次全会上，达州被赋予了一个新的使命：建设川渝陕结合部区域中心城市。
作为四川经济副中心的候选城市，川东重镇达州在四川省委的“一干多支、五区协同”发展战略中占据了重要位置。它身处“五区”中的川东北经济区，肩负着“中心带动”、引领川东北经济区发展的重任。
“我们必须抓住机遇。”四川省人大常委会副主任、达州市委书记包惠在会上强调。
据了解，在聚力建设川渝陕结合部区域中心城市的战略中，加快建成“七大新区”是核心纲领之一。其中最引人瞩目的“川东北新区”马踏洞新区，已经蓬勃展开。
构建大城市骨架，达州大力发展城市新区
对达州来说，这一轮的城市“站位很高”。
达州市委书记包惠表示，省委将达州作为“东出北上综合交通枢纽和川渝陕结合部区域中心城市”来定位建设，站位很高，定位很准，既着眼“提升东向”开放、打通通江达海大通道，又打破行政区划壁垒、在更大范围内聚集资源为我所用，必将进一步增强四川在东向北向开放中的话语权。
在这个战略下，达州作为区域中心城市，以自身发展带动区域整体提升是其天然使命。特别是一座城市的大格局和大规模，将会是这座城市实力和形象的重要体现。
对达州来说，开拓城市版图、提升城市品质势在必行。中共达州市委四届六次全会上明确，达州将会“坚持做大城市规模、做强城市功能、做优城市品质”。具体措施方面，达州将“构建‘双160’大城市骨架，大力推进城市‘南拓、北联、西进、东跨’战略”。
在这个背景下，达州拓展新区，谋求城市面积和格局的发展是必然选择。其中，占据核心“西进战略”位置的马踏洞新区，是达州新区建设工作的重要工程，担负着建设达州市中央商务区的历史重任。
在城西建设中央商务区，打造一座重量级金融中心
2012年7月，达州市西城片区马踏洞，一个规划约6.5平方公里的新片区(一期)正式动工，由此拉开了达州市建设中央商务区的序幕。
对达州这座川内二线城市来说，城市格局升级，急需一座领先的示范新区来加强城市品牌升级。马踏洞新区当仁不让地肩负起这一使命。
从地理位置上来说，马踏洞新区位于达州市西，符合一个国家一流新区建设的择址要求和标准：与重要的城市功能区临近(如火车站、城市公园等)；同时兼具大片可开发土地，以便保证新区建设所需的足够空间。
据介绍，这个总面积为24.95平方公里，规划人口21万，将会按照多重高标准来建设和定位。“马踏洞新区将会按照‘川东北森林城市’、‘川东北金融中心’和‘川东北新区’的总体目标定位”项目相关负责人透露。
目前马踏洞新区一期工作正在火热建设中。据介绍，马踏洞新区的一期整体规划为“一核三区八组团”格局。“一核”，为中部的现代商务核心区；“三区”，指的是北部文化服务及生活居住综合发展区、南部的生活居住区、西部的特色生活及服务区；“八组团”，则是在“一核三区”基础上，进一步细化功能而形成的八个相对独立的功能组团。
有当地的主流媒体称，马踏洞是“达州的华尔街”。记者查阅规划了解到，新区的金融聚集区，将会成为达州市建设区域金融中心和四川省次级金融中心的主要载体。有消息称，截至目前，已有超过40家金融机构达成入驻意愿，包括一座金融中心。
作为国家一流级新区，马踏洞新区已吸引了不少政府、商务单位、公司纷纷入驻和接洽，包括：达州市政务中心、国电后场基地、中国电信云计算及大数据灾备中心、达州日报、金融中心大楼、神州天立学校、三级甲等医院等。
一座新城在达州城西拔地而起，虽还未呈现，但种种迹象表明，它成为达州这座城市的名片已是定局。
绿地布局复兴，助力马踏洞建设国家一流新区
6月28日，建设中的马踏洞新区又迎来一大利好消息。当天，全球领先的跨国企业集团绿地以11.2亿元的总价，拿下达州市沈家坝374亩土地，成功进驻马踏洞新区。
有达州业内人士称，作为一个定位为范围内一流的城市新区，马踏洞新区迎来在全球城市开发运营领域有着非常丰富、非常先进经验的全球领先的跨国综合性企业集团，对于新区的发展建设，将提供强大的助力及支撑。
这块近百万方的土地开发项目，仅仅只是绿地集团进入达州的开始。
难能可贵的是，绿地达州首期拿地项目——达州绿地城，将会以一个多功能城市综合体项目呈现，将集合高端月子中心、远程医疗中心、健康主题商业街、高端婴幼儿教育、中医名医堂、中医药传承研究院等高端城市配套和稀缺产业资源。它对新区来说，将会带来城市运营、产业集群、高端居住、品牌提升等多方面的实力提升，为区域加速发展，加快成型提供更加强有力的支撑。
在达州建设四川省域经济副中心、建设川陕渝结合部区域中心城市的历史进程中，马踏洞新区将扮演更加重要的角色。而随着像绿地集团这样的综合型跨国企业入驻，随着像达州绿地城这种集合多项稀缺产业、高端配套的大型城市综合体项目建成落地，这一进程，必将在更短的时间内展现在世人面前。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
