[摘要] 在洋房相遇，在庭院相聚，伴岁月萧萧，趁此生未老。
随着城市人口的增加，对住房的要求也相应增多，高层住房成为了代表城市的重要元素之一。
高层通常是指高于24米，层高在12层以上的建筑。因为普通高层视野开阔且通风效果良好，所以很多人选择高层居住。
图片源自网络
可是殊不知高层房存在结构工艺复杂，材料性能要求高，并且还有电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大、得房率低等诸多不足。
图片源自网络
在城市住宅中，更受购房者喜爱的住宅类型就是洋房了。洋房是采用西方的建筑形式和西方工程技术、新型建筑材料开发出来的满足少数阶层人士需要的一类住宅。
图片源自网络
一般说来，洋房三面或四面临空，装修精致，为备有客厅、餐室，阳台、独立卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
那洋房和高层究竟有何区别？
洋房VS高层 舒适度
洋房一般为1梯2户，一栋楼14到28户左右，而高层住宅多数为1梯3至4户，很多高层一栋楼200户左右，人多的时候等电梯都是一个很大的问题。而且洋房相比较高层，通透性更佳，密度更小，舒适度也更高。
洋房VS高层 得房率
按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，高层住宅的公摊面积通常在总面积的15%-25%。举个例子：同样是100平米的建筑面积，按照中间值计算，常规的洋房实际使用面积为91平米左右，而高层使用面积却只有80平米左右；由此，洋房的得房率比高层更高。
洋房VS高层 环境
众所 容积率越低，楼间距越宽，居住的空间才越大。不过高层的容积率居高，使得高层小区较拥挤；而洋房有充足的用地条件，保证了更大面积、更宽户型设计的实现。并且能更好的兼顾到朝向、户型、格局、通透性和采光多方面的效果。
图片源自网络
除了城市中的高层
根据建筑的不同分类
还有一类住宅叫做洋房
对 房
林语堂这样说到：
“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里”
图片源自网络
很多像林语堂先生这样的文人雅士喜爱洋房，还有宋庆龄与孙中山结婚之时，就以她自己心爱的洋房：“爱庐”作为陪嫁，尽管他们有多处居所，而这爱庐是他们一生中居住时间最长的地方。
其实除了林语堂先生和孙中山夫妇之外，还有林徽因梁思成夫妇、张爱玲等人也钟爱洋房。可你是否思考过他们为什么如此钟意 房呢？
洋房园中有美景
我们通常所说的洋房，就是花园式住宅、西式洋房、小洋楼，或者带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，但一定强调的是户户有花园。
图片源自网络
清晨，阳光透过园中花树斑驳陆离的照在门窗上，深深呼吸着这带霜的空气，精神抖擞的去迎接美好一天。
尊贵身份的象征
花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，而代表性花园洋房是上海的老洋房。
图片源自网络
花园洋房作为西洋文明和生活方式与东方文化交织的产物，典雅的外观，丰富的花园式生活，让洋房在百余年来，始终为高阶人士所钟爱。
图片源自网络
曾择洋房而居的，除了前面提到的孙中山夫妇，还有上海鼎鼎有名的律师夫妇：魏道明与他的妻子郑毓秀，夫妻两人曾双双获得了法国巴黎大学法学博士学位。
浓厚的文化底蕴
提起花园洋房二字，自然便会联想起当初大上海的独栋小洋楼之景。真正的“洋房”并不源起中国，却浸透了东方的文化和历史，并且记录下了太多专属洋房主人的美好故事。
图片源自网络
源于罗马时期的洋房，作为一种独特艺术的美学建筑，在19世纪中期传入中国后，除融入了欧美多国的建筑风格之外，更给予了洋房高雅东方之美。至今，当你我的目光停留在洋房那一砖一瓦，一窗一廊，朗润线条之处，都仿若时光倒流。
拥有极高的舒适度
花园洋房在6层以下，一个单元两户，全部南北通透，通风采光效果好，密度也很小，舒适度仅次于别墅，而且很多好的花园洋房也开始带电梯。
图片源自网络
拥有的私密空间
花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台，但每户的露台都有很高的私密性，闲暇之时可在露台品品茶、阅读二三书籍，或邀几个好友谈笑风生，亦或与家人共赏四季美景。
这些，就是他们钟情 房的原因。
图片源自网络
关 房的佳评有很多，而这句：“在洋房相遇,在庭院相聚,伴岁月萧萧,趁此生未老”最能入人心。
洋房里有品质生活的完美体验
也有品味学识的门第风范
每一户洋房，都蕴涵着属于它自己的故事，属于你的洋房故事又应该去何处找寻呢？
项目效果图
不用忧心
在钟灵毓秀的达州西外
就蕴藏了这样一处静美之地
和悦府110㎡花园洋房
去记录你的
每一个惬意时光
每一次谈笑甚欢
每一天幸福日常
这是生活亦是美景
和悦府
建面约99㎡、110㎡、120㎡、133㎡
市府奢居 花园洋房
献礼一城人杰
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 863112
项目简介：
和悦府位于达州西外 板块，不仅享有城市的繁华配套，并被莲花湖景区、万家河湿地公园、山体运动公园等城市自然资源环绕。新中式风格，以御府雅墅与御景洋房共筑，仅1.8超低容积率，纯正低密之作，以全明采光、直引通风、阔景视野重塑达州全新人居价值。和悦府园林赋以东方意韵，中式美学贯穿始终，以一轴、三院、三巷将园林景致层层串联，高科技智能化覆盖，智能化与古拙石山流水的碰撞，尽显生活本味。
项目地址：通川区金龙大道仁和春天国际旁
售楼地址：仁和春天国际5号楼
项目链接：//heyuefu.fang.com/
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
