[摘要] 近日，大竹县居民刘军（化名）称自己在大竹“北城上郡”楼盘订购了一套住房，事后得知开发商竟然是在非法售房，他想要回购买房屋的订金却遭到开发商的一再推辞……
近日，大竹县居民刘军（化名）称自己在大竹“北城上郡”楼盘订购了一套住房，事后得知开发商竟然是在非法售房，他想要回购买房屋的订金却遭到开发商的一再推辞……
刘军告诉记者，他于2014年9月15日在大竹“北城上郡”楼盘订购了一套101.48平方米的住宅，交订金4万元并签订《房屋定购协议》。事后他了解到，开发商根本没有售房许可证，也不敢大张旗鼓地修房子，只是在过年时才偷偷摸摸修几楼。过了春节后，就再也看不到该楼盘施工的迹象。
“一年多过去了，我一家老小还挤在出租屋里生活。”刘军说，本来他家收入就不高，每年还要支付高额的房租实在有些困难，便想把购房订金退回来。为此，他们多次找开发商协商，但每次对方都以各种理由将他们打发。前段时间，他们又去找开发商，开发商居然说不可能退还4万元购房订金。“那是我们家的血汗钱啊，现在要不回来怎么办？”刘军忧心忡忡地说。
随后，记者从大竹县住建局得知，该局早已在“北城上郡”项目售楼部贴出“温馨提示”牌，告之购房者该项目4号、9号、10号楼尚未取得《商品房预售许可证》，不得对外销售，也不得采取以认购、排号、入会等方式收取订金、入会费、诚意金及VIP卡费等带预定性质的违规销售行为。但是，刘军仍向四川丰竹地产开发有限公司交订金4万，并与其签订《房屋定购协议》。目前，四川丰竹地产开发有限公司已同意本月底退还刘军所有订金。为维护法律、法规、规章的权威性，该局已责令四川丰竹地产开发有限公司停止一切违规销售行为，否则将依法严肃处理。
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