[摘要] 4日中午，记者见到了孟先生。据孟先生介绍，他是2012年从停车场处租了间门市，第一年租金1.5万元，第二年租金2万元。“租之前这里是一家奶茶店，当时我还给了5万元的转让费，租给我的人说是通风口门市，并没说是消防通道。”孟先生称，一直以来他都不知道该门市是消防通道，直到2014年消防部门找到他后，他才恍然大悟。
4日中午，记者见到了孟先生。据孟先生介绍，他是2012年从停车场处租了间门市，年租金1.5万元，第二年租金2万元。“租之前这里是一家奶茶店，当时我还给了5万元的转让费，租给我的人说是通风口门市，并没说是消防通道。”孟先生称，一直以来他都不知道该门市是消防通道，直到2014年消防部门找到他后，他才恍然大悟。
记者在孟先生的门市租用协议上看到，协议甲方为停车场，协议上内容有：“为了方便地下停车场通风通气管理，甲方现将地下停车场通风口（S103-S104之间）通道门市租用给乙方使用。”在协议上，租用用途上写着：“此门市不准开小吃店或燃气易燃易爆的一切用途。”等内容。
“消防部门又来通知我们，让我们三天内搬走。”孟先生称，他开这家小店前后花了近10万元，经济损失谁来赔偿，他说，“虽然甲方现在同意退租金，但是我们花了那么多的转让费，也应该退给我们。”
为此，记者联系采访了协议甲方陈先生，“我提醒了商家这是个通风口不能堵的。”陈先生告诉记者，他们可以退给孟先生今年已交付的租金，但他们并没有收取转让费。
律师表示：租赁标的物为公共消防通道，事关相关业主及公众的生命财产安全，所签订的门市租赁合同应属违法无效。出租方应退还租金；谁收取的门市转让费，谁就应予以返还。若承租人在租赁时，不知晓该门市为公共消防通道，则出租方还应赔偿承租人装璜费用及停业经营期间的经营损失。
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