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复兴城西故事项目烂尾 开发商集体"失联"?

房天下综合整理  2015-05-23 11:31

达州的复兴镇有这样一个楼盘,“她”曾经给500多个家庭承诺了未来美好的生活梦想,当人们都满怀憧憬等待幸福降临的时候,“她”却恶狠狠的将这些淳朴、简单的梦想全部捏成粉碎。

从工程延误,到交房,再到开放商集体“失联”、后续工程全部烂尾……对于“龙翔•城西故事”这个不大的楼盘来说,有着这样的“精彩人生”可以说是惊心动魄的。正是由于“城西故事”项目的出现,从而改变了许多购房者的人生轨迹,但更多的则是购房者的辛酸与无助。

业主:千辛万苦买了个“烂尾楼

5月15日,复兴镇“龙翔•城西故事”的业主潘先生来电反映称,自己所购买的房子交房遥遥无期,已经影响了自己的正常生活。

“说起来都后悔,当初真不应该在这里买房子。”潘先生见到小编的一句话如是说。据潘先生自己介绍,早在三年前,自己为了结婚,便把老家达州渡市镇的房子卖掉,通过卖房得来的三万元在复兴镇的“城西故事”定了一套房子当做婚房。原本按照合同约定,潘先生在2013年底就能接房,但时至今日潘先生依旧没有拿到属于自己的钥匙。

“说来也讽刺,当初买房子就是为了结婚生小孩儿,现在小孩儿都快三岁了,自己买的房子都还没有修好,老家的房子也卖了……”说到这里,潘先生深深的叹了一口气。

和潘先生有着相同遭遇的业主还有很多,业主李先生就是其中之一。

李先生向小编介绍到:“自己在城西故事买了两套房子,一期的房子已经交房了,只是还没有办房产证,问题主要集中在二期这套房子身上。”虽然隔着电话,但从李先生一直叹气的口吻中,不难察觉出李先生提到房子的无奈。

李先生在电话中说:“我在内蒙古打工,一般都是通过网络了解城西故事的情况。这天我像往常一样上网查看一下房子的新情况,结果看到很多业主在网上留言骂城西故事的开放商,说房子已经修摆起了,开发商跑路了,还拍了一些照片。我赶紧给开发商打电话,结果发现所有之前能联系上的工作人员都联系不上了,不是停机就是关机,我越想越觉得不对劲了,越想心越慌。”

现场:一派荒凉,工地停工售楼部大门紧锁

带着疑问,小编立即赶往了位于复兴镇的“龙翔•城西故事”项目。在“城西故事”的现场,小编看见原本装修豪华的售楼部已经人去楼空,而售楼部的大门用铁链紧紧锁住,大门上还张贴有延期交房的公告,公告表示将在2015年5月30日交房,而落款日期是2014年的12月。

随后,小编围绕整个小区走了一圈,看见除了已经交房的A4栋的一单元和二单元已经有业主入住外,其他楼栋均处于待施工状态,或是没做外墙,或是没有分户,甚至连塔吊和脚手架都还没有完全拆除,而整个现场也看不见一个工人施工,到处杂草丛生,部分区域更是被人种上蔬菜,小编待在小区内突生一种莫名的荒凉之感。

与此同时,小编发现已经交房的A4栋门前有一个物业的保安亭,但当小编向保安亭内的工作人员询问项目二期和其他相关情况时,却被告知不清楚、不知道。

但在随后的走访中,小编从业主口中得知,现阶段“城西故事”二期正在修建中,在2014年年底已经封顶,而分户和外墙一直到现在都没有动工。业主们称,“城西故事”二期原定于2013年年底交房,但由于工期的原因延期到2014年年底,而事实上过完2015年的农历新年,整个项目都处于停工状态了,一直没有复工。

维权:不具备交房条件开发商集体“失联”?

业主王先生说:“我买的城西故事二期,二期已经封顶了,但是分户和外墙就没有整。开始签合同时说的2013年年底交房,结果又说2014年年底交房。我近一次回城西故事看房是在4月份,看到有两三个工人在现场施工,然后有个新的通知说的是2015年5月31号之前交房。每个通知我都有拍照片。之前一直跟开发商一个姓向的女士在联系,现在也联系不上了。”

“上次业主去相关部门反映过这个问题,得到的答复是因为‘城西故事’未竣工验收,还达不到交房条件,所以不能交房;而开发商确属违约行为,让我们直接到项目上找开发商按合同约定予以理赔,也可走法律途径解决相关事宜,相关部门表示也会积极做好相关配合工作。”业主王先生向小编介绍到,“但问题是我们现在联系不上开发商,下一步只有考虑走法律途径维权了。”

此外,小编还意外从“城西故事”的合作商家处得知,从去年下年半开始就联系不上“城西故事”的开发商,导致合作商家的部分款项至今无法收回。

而小编也根据业主和合作商家提供的开发商电话进行了测试,在这些业主和商家提供的电话中有开发商本人的,有分管经理的,也有现场销售人员的。但小编拨打后,仅有1个号码能够接通,但是始终无人接听,其他的全部是停机或空号。这似乎意味着,“城西故事”的开发商集体失联了。

通过走访,小编发现在“城西故事”购房业主以附近村镇的民工居多,大多数业主都是在交了定金后就外出打工赚钱了,一边辛勤劳作,一边期待着早日入住。但现实的问题是,这些业主们何时能搬进新家还是一个未知数。也许等待,是他们现在能做的。

“城西故事”项目的后续动态,小编也将继续关注。

 

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