某宝上的卖家秀与买家秀一度引发网友热议恶搞，因此小萝哥想提醒大家，别让我们买房时看到那些五颜六色制作精美的户型图，成为交房时惨不忍睹的买家秀。所以，本节课小萝哥带领同学们一起来辨别虚假户型图，坚决杜绝户型图“买家秀”！
一．读图时要忽略色彩
拿到的户型图很好看对吧？因为有一半是色彩的功劳。这些色彩的应用，可不仅仅是为了好看或区隔图上空间。在色彩冷暖、明暗的华丽运用下，看图者对于空间关系感知的敏感度被减弱了。其实在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异，彩色的户型图会加大这种落差。
所以同学们在读图时，能不能试着忽略色彩，只管专心在户型的尺寸和空间关系上？
二．注意尺寸标注
建筑师的世界是普通人难以理解的，他们会在户型图上为大量的梁、柱、楼梯、轴线等标注尺寸。在这一点上，你需要警惕以下陷阱。有些开发商省去了很多数据，只保留部分厅、房等开间的数据，有些购房者即使注意到了没标注尺寸的位置，也很容易被置业顾问搪塞过去，自己用尺去测量，既不准，又缺少参照标准。
三．各部分配比很关键
户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举个例子，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难使用。厨房、餐厅、卫生间，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。同学们可以假想日常的生活状态，就能判断出设计是否合理。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
四．了解户型结构可变和不可变部分
在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧。比如说哪些墙能动、哪些墙不能动；下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来；反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。
五．忽略家具图示
如今的户型图上流行摆上家具。与色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。因此户型图上的家具，不具有任何空间参考的价值！图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。
当然，考虑未来家具的摆放空间是必须的。例如，如果想买大尺寸的电视机，客厅的宽度就应在3.5米以上为宜，否则坐在沙发上看电视就会影响视力。又如，如果新婚夫妇的卧室，很可能要摆一张造型不俗的婚床，那么卧室的长和宽就至少得在3米以上。
同学们，户型图分析是鉴别房屋设计的基本，虽然户型图与实际房屋存在一定的差别，但是通过分析户型图对所选房屋做一个大概的判断还是非常有必要的。后，祝愿大家都不要成为户型买家秀！
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