4月7日，达州市住房公积金管理委员会印发了《关于放宽住房公积金提取使用条件的通知》。该通知提高了提取额度、放宽租房提取，同时通知还新增了六种住房公积金提取范围。
新增六种提取范围
据小编了解，新增的六种提取范围包括：子女当年考取国家承认学历高等院校的家庭困难缴存职工，可提取不超过2万元的住房公积金；缴存职工旧房安装电梯，凭相关批文、资金分摊表等相关资料，按实际分摊额提取；未成年子女或在高等院校在读子女购房，按缴存职工及其配偶购房提取手续和额度要求提取；购同一套住房，一次性提取购房款后，允许还贷满一年后，申请每年提取用于已还上一年度购房贷款本息；本市户口职工，与所在单位终止或解除劳动关系，即可提取住房公积金；缴存人调离本市，即可提取本人的住房公积金，也可办理公积金转移。
提高提取额度
同时，本次印发的《关于放宽住房公积金提取使用条件的通知》还提高了提取额度。该通知取消购房、建造、翻建、大修自住住房提取额不超过70%的限制，按实际发生额提取；缴存人本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭困难的，可凭县级二级甲等以上医院出具的诊断证明、住院治疗证明等资料，先期提取2万元，治疗后其提取额度，由只提取职工个人应负担的医疗费用，调整为不超过一年内实际发生的费用；购房一次性提取金额，由合同备案日前的6月30日缴存人及其配偶住房公积金帐户余额，调整为合同备案日前一个月末缴存人及其配偶的住房公积金帐户余额；每年还贷提取金额由申请日前的6月30日缴存人及其配偶的住房公积金帐户余额，调整为申请日前一个月末的住房公积金帐户余额。
放宽租房提取
今年1月底，住建部等部门曾发布新规改进住房公积金提取制度，其中受关注的一项内容即放宽租房支取公积金的条件，简化手续。此次，达州市住房公积金管理委员会印发了《关于放宽住房公积金提取使用条件的通知》还包括放宽租房提取。今后，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，年提取租金额度不超过18000元。
对于租住商品房的缴存者而言，今后，无房职工及配偶在缴存地租房提取公积金更快捷。
小编微评：
本次达州住房公积金提取使用条件的调整，是新年以来达州本地个关于住房的新政。公积金提取条件的放宽，能够刺激一部分公积金人群入市购房，也降低了一部分人的购房门槛，但从市场整体预期来讲，能够刺激多少需要接受市场的检验，但从客观上也能够衬托出楼市拐点已经出现。
一方面市场不温不火艰难前行，另一方面市场需求长期存在，但受限于购买力、市场预期等各种原因，导致刚需、改需双双观望徘徊，踌躇不定。从宏观层面来讲，“救市”目的已经很明显，而且是至上而下的，而在各种新政的刺激下，能够缓解一部分购房者的迫切需求，同时也许会导致观望更加严重。
与此同时，给予这样的市场背景下，达州的房企们一定会借着这股“春风”，调整销售策略，不管是活动暖场拉拢人气，还是优惠打折亲民促销，对购房者来说未尝不是一件好事，既有政策的利好，又有楼盘的优惠，2015年或许正是大家期待已久的购房好时机。
但终，这把双刃剑是需要接受市场的检验。
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