[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。此次政策的出台，对于改善型购房者来说，无疑是一个巨大利好消息，购房者应该怎么选出值得入手的好户型呢？
3月30日，《中国人民银行住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
此次政策的出台，对于改善型购房者来说，无疑是一个巨大利好消息，改善型不仅仅是户型合理适宜一家人居住，而且种类很多，常常是琳琅满目，当面临选择时，购房者应该怎么选出值得入手的好户型呢？
首先，要以长远的眼光明确楼盘周边的发展前景，从交通、商业等方面的发展来衡量房产的保值力。其次，社区内部绿化以及周边环境一定要好，能够保证高品质的生活质量，实现生态宜居。下面由小编为大家盘点下达州各大改善型楼盘！
★侨兴·锦华广场
动态：锦华广场现在的推出的3、4号楼涵盖39㎡——88㎡精品户型，目前的购房优惠为一次性付款优惠3%，按揭优惠2%。而项目的2号楼和商业即将推出，现正接受预约登记，具体详情请至销售中心咨询。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000转810283
锦华广场项目鸟瞰图
项目地址：达川区文体中心对面
项目链接：//jinhuaguangchangqx.fang.com
侨兴•锦华广场是由达州市侨兴房产开发有限公司倾力打造的南城新城市中心又一高档商住城市综合体。项目占地20余亩，由4栋高层住宅、地上3层商业、地下1层商业及地下1层车库组成，建成后将是集商务、休闲、娱乐、消费、居住于一体的新南城商住华宅。整个项目地处南北三号干道与二号干道交汇处，紧邻县文体中心、县政务中心、规划中的一体化学区、周边配套设施齐全，区位价值明显，是新南城不可复制的稀缺地段，也是您居住、投资的之地！
★广泽•格凌西城
动态：该项目89㎡——136㎡精品户型能满足所有购房者的需求，位居西外金龙大道和金南大道交汇处，潜力巨大。格凌西城还推出了4600元/㎡的精品特价房，在优惠方面，一次性付款优惠4%，按揭付款优惠3%，而且目前参加该项目的团购还将享有交5000元抵30000元的优惠。其他详情请致电售楼部咨询。
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格凌西城鸟瞰图
项目地址：西外金龙大道48号（与金南大道交汇处）
项目链接：//gelingxichenggz.fang.com/
项目位于达州市通川区政府倾力打造的达州西外板块金龙大道48号，高速达州南出口必经之地，紧临连接西外与南外的规划道路金南大道咽喉位置，本项目未来将是城区之间的交流互动的中心枢纽区域。项目是由4幢高层1幢小高层围合而成的花园社区，低密度的花园社区安静舒适，私密安全，让居住者每时每刻都能体验到生活的优雅情调，自然由心而升。超大楼间距完美拓展视野空间，大大提高居家私密性，近万平中庭景观花园提供丰富休闲区域，数千平休闲广场为你居家休闲提供健康运动空间。千亩公园一墙之隔，公园出入口临墙而建项目自带数万平商业完全满足日常所需，便捷时尚生活唾手可得。
★中迪国际社区
动态：中迪国际社区72㎡——112㎡的现房仅需4500元/㎡起，项目现推出H栋3号户型（112㎡3室2厅2卫）和I栋C户型（111㎡3室2厅2卫）的“特价房”。而且现在购房一次性付款享4%，按揭3%的优惠，项目的F栋也即将推出，具体请致电销售中心咨询。
房天下提供的售楼热线：400-890-0000转 636020
中迪国际社区夜景鸟瞰图
项目地址：项目地址：达州市南外兴盛东街（南客站旁）
项目链接：//zdgjsq.fang.com
中迪国际社区紧邻达州大的城市公园——雷音铺森林公园，是达州城市重要的绿色生态屏障和城市之肺，也是市民休养度假的理想场所。在小区园林上，中迪分为园区的皇家园林和园区外部的运动主题第二休闲运动区，让业主感受小区景观。在配套方面，汇集大型超市、欧陆风情商业街、数字化影院、品牌服饰、各类餐饮、休闲娱乐、医疗等一站式生活服务资源。同时，中迪国际拟引进国内一流物业公司，以五星级的物业服务标准，服务于社区业主。
★宏冠•城市广场
动态：据了解，宏冠•城市广场的商业将于今年下半年正式发售，住宅目前还有少量特价房出售，目前购房还将享受总价优惠1万和2个点，具体详情请致电或至销售中心咨询。
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宏冠·城市广场鸟瞰图
项目地址：达州市通川区黄马湾路155号（十二频道对面）
项目链接：//chengshiguangchanghg.fang.com
宏冠•城市生活广场总占地9千余平米，规划建筑两栋32层楼宇，总房源约380余户，以70到98平米不等的三居、两居室户型呈现，建成后项目将实现高绿化率、多泊车位。宏冠•城市生活广场位于达州市野茅溪组团，中心区域，配套完善，紧临汽车北站，交通便捷。周边自然环境优越，紧临洲河畔，与三里坪生态长廊隔河相望，一边领略自然风景，一边享受城市生活，完美的生活形态莫过于此！
★万锦城
动态：万锦城推出的 73㎡——108㎡主力户型，低4980元/㎡起，而且还有3%的优惠哦。具体详询销售中心。
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万锦城鸟瞰图
项目地址：西外凤凰大道与紫荆花路交汇处（凤凰国际大酒店旁）
位于西外的万锦城项目，总建筑面积8万平米，项目由商业街、三栋高层和联排别墅组建而成。着力打造集居家、购物、文化、休闲、娱乐为一体的“一站式生活中心”城市综合体，自落户达州以来，新颖的规划理念，独特的设计布局在一定程度上刷新了西外人居环境格局。
★宏义•江湾城
动态：宏义•江湾城2015中国气都形象大使选拔大赛现正火热报名中，有意报名的美女们请持相关证件前往北外江湾城接待中心进行现场报名，本次比赛的将为宏义•江湾城项目代言一年的电视广告。在优惠方面，目前在江湾城购房享一次性付款3%，按揭1%的优惠。
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江湾城2期·左岸鸟瞰图
项目地址：北外张家坝江湾城一号会所
项目链接：//jiangwanchenghy.fang.com
江湾城作为达州“北外滨江新区”一号启航巨著，以“达州的商务新城”、“达州的购物新城”、“达州的人居新城”的高端定位，借山水资本，复刻世界湾区生活，以“一岛、两江、三核心、四板块”的城市高端生活综合体，独占张家坝半岛，背枕犀牛山、前靠凤凰山两大自然氧吧，汇州河与明月江两河交汇，空气质量较主城区优质，而亲水的自然生态环境让人感觉舒适、放松。
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