[摘要] 不少人在外面生活久了，很多年都没有回来过，家乡的城市让自己开始陌生起来，尤其在春节这个特殊的时段选房，很多返乡置业的购房者都面临着情况不明、时间仓促等问题，那么如何在家乡选购适合自己的房子呢，小编就给广大回家置业的达州老乡们做个参谋，希望能对你们有帮助。
叶落归根、候鸟还乡，在思乡情浓的春节前夕，“回乡置业”的想法再次被许多游子提上日程表。家始终是我们心中美好的向往，不管在外面过着怎样的生活，都想回到魂牵梦萦的家乡安家置业，为家奋斗，回家置业，这逐渐成为许多人的共识。而随着春节的临近，返乡潮已经开始来临，部分在外工作打拼了一年的达州人准备在这个时候回家置业了。
但是，不少人在外面生活久了，很多年都没有回来过，家乡的城市让自己开始陌生起来，尤其在春节这个特殊的时段选房，很多返乡置业的购房者都面临着情况不明、时间仓促等问题，那么如何在家乡选购适合自己的房子呢，小编就给广大回家置业的达州老乡们做个参谋，希望能对你们有帮助。
先多做比较，别匆忙下定
春节期间，正值楼市的黄金期，很多开发商都推出打折、送装修、送家具、报车费等众多优惠让利策略。但此时购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，先要从自己的需求出发，拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较。
当然好的了解达州各个楼盘情况的渠道就是上达州房天下。房天下汇集了达州所有在建和在售的楼盘，并收集了各个楼盘的各种数据，在这里，你可以了解各个楼盘的详细情况，获得手的资料，并与周边楼盘做一个对比，你还可以在业主论坛与该项目的业主进行交流，这样你就会有一个更加直接的判断。
心仪楼盘必须要去实地看房
常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察为重要，这样你可以了解一个楼盘的工程建设情况。实地看房一定要看户型结构、质量和周边环境，听一下周围是否有噪音，感受房屋采光、通风情况。还有要了解项目周边的交通和配套情况，弄清公交车站有多远，附近有没大型超市、医院、市场等生活配套情况怎样。有孩子的家庭还要了解学校有多远，买房后孩子能不能在近的学校就读，这些都必须要了解清楚，以免购房后后悔。
认清“赠送”的性质
春节期间，各个楼盘的开发商都推出了很多优惠，包括价值不等的东西。这个时候不管开发商做出什么样的“赠送承诺”，购房者在决定买房时时，一定要了解一下几种情况：赠送的“东西”是不是开发商自己的，开发商有无权利赠送，比如有些阁楼或花园等归小区业主共有的，开发商就无权赠送；开发商的承诺是否具体，比如面积、设计、位置等等，赠送面积是否能记在产权证上；如果开发商的承诺未能做到，购房者能追究开发商什么责任。这些都要详细了解，或要在合同中体现，避免购房纠纷的出现。
“特价房”须小心
春节期间，有些楼盘会退出让人惊喜的“特价房”，事实上，事实上这样的“特价房”一般只有一套多几套，这其实是开发商以“特价、低价”为幌子，以此来吸引购房者的注意。
当然，有些“特价房”也会是真实的，价格确实很便宜。不过，这时购房者同样要注意，切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。一般来说，所谓的“特价房”是一些位置不佳、楼层不理想、户型朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非你因为购房预算而只能买特价房，否则需谨慎，即使选购“特价房”也一定要去实地看下，哪里不好要做到自己心中有数。
买房是一件大事，普通的家庭可能就会用掉辛苦一辈子而攒下来的积蓄，因此小编建议买房前一定要多了解，多问多看。买房前建议多在达州房天下上对楼盘先了解下，也可以通过房天下400免费电话向该楼盘的置业顾问进行咨询，而不是盲目的下手。当然，你也可以致电达州房天下了解，我们的工作人员会给你提供力所能及的帮助。
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