当下，楼市动荡，房价不稳定。此时买房，面临着房价下跌，房产贬值的风险，不管如何，总有一些房产因为其自身的特质具备抗跌的特征，这是置业者的。目前楼市喊跌声一片，购房置业的风险自然增大，但风险中往往也蕴藏着机遇，如何在整体不景气的大环境中淘到抗跌性强的房产，是保障购房者利益的关键。
地理区域优势是房产重要的优势之一，尤其是在城市中心这类房产的供应量永远都是有限的，而其地理区位优势带来的交通优势居住成本和居住环境等优势是无法替代的。不管在什么时候，这类房产永远都是市场上的香饽饽。因此对于这类房产，在任何情况下都是属于紧俏房源，已经购买的可以持有，如有出售的此类物业置业者可以慎重考虑。
第二类房产：具有较高投资潜力、空间的房产。
若是房产处于城市地铁和公交交通改善的区域、因城市规划带来的功能定位升级区域，或因商业聚集带来价值提升区域等，则有很好的投资潜力。房产的价值不是固定的，尤其是对于一个在不断发展的城市来说。总体来说，目前中国的城市处于迅速发展当中，城市的规划和变化还比较大，对于那些因为城市规划和变化而获可能得独特的区位优势的房产来说，投资潜力巨大。
现代人对于居住的质量要求越来越高，即使身居闹市，也想要体验那种亲近自然的感觉，因此生态资源就成为不少楼盘大的附加价值。比如说靠近城中河流的楼盘或者可以看到河景的楼盘自然更加受人青睐，或者说绿化设施一流同时周边有着文化古迹和公园的楼盘。这类楼盘既给了业主良好的居住环境，也提供了美妙的休闲娱乐锻炼的场所，自然会成为置业的楼盘。
第四类房产：享有稀缺优质教育资源的。
中国人是重视教育的民族之一，加上中国优质教育资源的稀缺性。如何让自己的子女能够享有好的教育资源，就是很多家长关心的问题。由于学区的划分和就近入学的原则，那些靠近名校能够享用名校教育资源的，肯定就是家长心中理想的房产，是投资的热土。这类情况短期内不会改变，所以优质行情会一直保持较好的态势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
